Vejledning i forbindelse med salg af andelsbolig

Vejledning i forbindelse med salg af andelsbolig

Ønsker du at sælge din andel skal du følge regler og fremgangsmåde der fremgår af foreningens vedtægter.
Derudover bedes du venligst udfylde "Overdragelsesskema" samt følge "Vejledning i forbindelse med salg af andelsboliger".

Fremgangsmåde:
1: Kontakt bestyrelsen og for at få godkendt køber.

2: Indhentet el- og vvs-attester samt udbedring af eventuelle fejl og mangler.
    Attesterne skal udarbejdes af ejendommens faste el og vvs leverandør. 
    Dette INDEN vurderingsrapporten udarbejdes da udbedringerne typisk anføres som forbedringer.

3: Få udarbejdet vurderingsrapport af andelslejligheden.
    Lejligheden skal vurderes af ejendommens tilknyttede vurderingsmand Søren Ulff-Møller
    Telefon: 26 39 08 88
    Email: post@vurderingsmanden.dk
    Kontakt vurderingsmanden og aftal tidspunkt for vurderingen. Det er en betingelse at et bestyrelsesmedlem er tilstede.
    Kontakt venligst bestyrelsen pr. mail i GOD TID og informer om den aftalte vurdering.
    
    Ved selve vurderingen skal evt. forbedringer mv. dokumenteres i form af fakturaer for at sikre en korrekt vurdering.
    Såfremt forbedringer er udført af andelshaveren selv, er det en fordel at forevise fakturaer på materialeindkøb mv.

4. Tjek den gældende andelsværdi for din lejlighed, så denne kan blive anført på vurderingsrapporten.
    Du finder andelsværdien i sidste godkendte årsrapport (klik her)
    Kort tid efter vurderingen sendes fremsendes den færdige vurderingsrapport til sælger og bestyrelsen.

5: Indsend overdragelsesskemaet, vurderingsrapporten, el- og vvs attesterne
    (med dokumentation for udbedring af fejl/mangler) til foreningens daglige administrator administrator som udarbejder
    alle overdragelsesdokumenter. Bestyrelsen er således ikke involveret i denne proces.

Fakturaerne for el - og vvs attesterne samt vurdering indsendes til administrationen.
Betalingen vil blive modregnet i forbindelse med salget.
Du kan finde kontaktoplysninger på vurderings, el- og vvs mand her

Har du spørgsmål er du velkommen til at kontakte bestyrelsen eller administrator.